Особенности увеличения санузла за счёт коридора

Ванная комната в типовой квартире имеет достаточно малую площадь. Чтобы решить этот вопрос, многие люди проводят совмещение раздельных комнат. Стандартное решение (оно же и самое распространённое), к которому прибегают при данной проблеме – расширение санузла за счёт площади коридора. Самое главное при этом – чётко следовать строительным нормам и правилам.

Особенности увеличения санузла за счёт коридора

Установленные нормы для перепланировок

Малогабаритные санузлы – это проблема, с которой сталкиваются не только хозяева квартир старого образца, но и обладатели жилья в новостройках. Тесные ванные комнаты расположены в домах, принадлежащих сериям: П44, П/44К, И/700А, Барикон.

Суть данной перепланировки состоит в том, что требуется сместить стену. При этом ширина прихожей при стыковке с жилыми комнатами должна иметь значение от 1 м и выше, а, если есть другие коридоры, то в допуске – 0,85 м.

Спальное помещение в однокомнатной квартире нельзя уменьшать больше, чем на 14 кв. м.

Согласование перепланировки

Первоначально проведение данного процесса нужно урегулировать с определёнными инстанциями. Сама процедура согласования проходит следующим образом:

  • проведение обмеров помещения специалистом из бюро технической инвентаризации;
  • последующее получение заключения
  • разработка проекта и плана перепланировки
  • согласование данных документов в районной администрации
  • внесение изменений в техническом паспорте и государственном кадастре недвижимости
  • непосредственное проведение перепланировки
  • предоставление документов о новых габаритах помещения в БТИ
  • выдача нового технического паспорта

на первом этаже дома, вопрос с расширением площади

Когда квартира располагается на первом этаже дома, то вопрос с расширением площади санузла решить проще за счёт прилегающих территорий. Во всех других вариантах важно обращать внимание на несущие стены и их расположение.

Вход и его нормы

Ванная комната проектируется таким образом, чтобы вход в неё был расположен со стороны прихожей.

вход в ванную комнату

В соответствии с эпидемиологическими нормативами дверные проёмы в жилые и кухонные помещения запрещены.

Но также есть оговорка: вход в помещение, где расположен унитаз, может быть оборудован из спальни, если эта комната является дополнительной и предназначена для гигиенических процедур.

Если планируется произвести расширение помещения, в котором нет унитаза, то выход из него (помещения) допускается формировать в любом месте.

Когда происходит увеличение ванной комнаты за счёт коридора, важно помнить, что последний является зоной эвакуации при пожарах. Именно поэтому стоит чётко рассчитывать допустимые нормы метража смещения стен.

Нормативы уровня полов в мокрых зонах

Нормативы уровня полов в мокрых зонах

Ванная комната – место, которое требует качественной гидроизоляции стыковки с другими помещениями.

Иначе будут постоянно образовываться грибок, плесень, а соседям будет обеспечено подтопление.

В соответствии с нормативами уровень пола в таких помещениях с мокрой зоной должен быть опущен на 2 см ниже высотного показателя поверхности жилых помещений.

Чтобы предотвратить возможные протечки и сгладить перепад высот, принято устанавливать разделительный порог в 4 см.

Сегодня многие люди предпочитают установку новой системы, которая способна контролировать возможный прорыв труб и обеспечивать постоянную сухость напольного покрытия.

Вентиляционные нормативы в квартире

Вентиляционные нормативы

В ванной комнате есть туннели для отвода воздушных масс. Но зачастую их недостаточно. Поэтому некоторые хозяева создают дополнительную систему либо в уже существующий туннель встраивают вентилятор мощного действия.

Когда производится увеличение ванной комнаты за счёт коридора, стоит помнить, что испарения, воздух, запахи с остальных нижерасположенных этажей будут постоянно присутствовать в помещении.

Чтобы верно рассчитать вентиляционные параметры, необходимо обратиться за консультацией к специалисту.

Запрещённые действия при перепланировке

Запрещённые действия при перепланировке

Ниже указаны пункты, нарушать которые при проведении данного процесса нельзя:

  • ликвидировать стояки и закрывать непосредственный доступ к ним
  • располагать мокрые зоны на территории жилых помещений
  • нарушать нормативы эксплуатации, закрывать доступ к коммуникациям
  • уничтожать воздуховоды либо присоединять их к общей площади
  • проводить любые действия с несущими стенами
  • искажать тепловой контур дома
  • производить замену лёгких перегородок на тяжёлые
  • усиливать нагрузки на несущие конструкционные элементы

Самостоятельно проводить действия по перепланировке без согласования с необходимыми инстанциями категорически запрещено.

варианты перепланировок ванной

Возможные варианты перепланировок

Если появляется необходимость расширить санузел, то способ выполнения этого процесса стоит выбирать в зависимости от вида квартиры, в котором расположено данное помещение.

варианты перепланировок в ванную комнату Квартира – «хрущёвка»

Квартира – «хрущёвка»

Ванная здесь имеет габариты 1,8 х 2,0 м (иногда и меньше). Унитаз очень приближен к выходу из санузла, стиральную машину в таком помещении разместить не представляется возможным.

Если квартира однокомнатная, то несущих стен в ней не будет. Кухню объединяют с жилым помещением, закладывая её дверной проход, переносят его на 1 м дальше. Так за счёт полученного отрезка увеличивают площадь ванной комнаты.

варианты перепланировок в ванную комнату Квартира в панельном доме

Квартира в панельном доме

Поняв, что стена не является несущей, можно производить её демонтаж. Основания в таких домах бетонные, поэтому первоначально лучше подготовить подпорки, чтобы предотвратить возможное падение перегородки. После того, как арматура перерезана болгаркой, такие столбики можно убрать.

Уровень пола необходимо снизить, срезав слой бетона и прутья из металла. При размещении большой ванной или душевой кабины, входы придётся переносить.

В данном случае лучше произвести совмещение столовой и гостиной. Это хороший вариант того, как визуально увеличить площадь санузла.

варианты перепланировок в ванную комнату Квартиры в новых домах

Квартиры в новых домах

В них проектом предусмотрены, как правило, два санузла. Один – классический, а второй – его уменьшенный вариант.

Увеличение ванной комнаты производится за счёт переноса дверного проёма со стороны спальни. Это удобно, если семья состоит из двух человек.

Когда санузлов несколько, можно увеличить площадь одного из них ха счёт прихожей, а во втором расположить исключительно душевую кабину.

Размещение оборудования в ванную комнату

Размещение оборудования

Если рационально отнестись к этому вопросу и выполнить всё верно, то это здорово зрительно увеличит ванную комнату.

Шкафчики лучше всего использовать навесные, тумбы для размещения аксессуаров не займут много места.

Если в ванной комнате образуется угловая зона, то туда отлично впишется стиральная машина. Лучше выбирать укороченную модель купели.

В некоторых квартирах зачастую встречается и обратный вариант: малогабаритный коридор. Тогда увеличить прихожую можно за счёт площади санузла, если будет согласован проект на данную перепланировку.

Яндекс.Метрика